🎓 “Double Campus” အချက်အချာ၊ BTS Bang Bua နဲ့ (0) မီတာ အကွာက Gen-Z တွေရဲ့ 24-Hour Community – COBE Kaset-Sripatum ✨

“Live in A Community of Opportunities” ဆိုတဲ့ Concept နဲ့ တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတွေ၊ လူငယ်တွေအတွက် သီးသန့်ရည်ရွယ်ဖန်တီးထားတဲ့ Campus Condo ကို ရှာနေပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “SC Asset” ရဲ့ COBE Kaset-Sripatum ဟာ Sripatum တက္ကသိုလ်နဲ့ လမ်းတစ်ဖက်ကူးရုံ မျက်နှာချင်းဆိုင်မှာ တည်ရှိပြီး၊ BTS ဘူတာနဲ့ 0 မီတာ အကွာအဝေးမှာရှိလို့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ (Investors) နဲ့ ကျောင်းသားမိဘတွေအတွက် ဈေးကွက်ထဲမှာ အပူဆုံး (Hottest) ဖြစ်နေတဲ့ Freehold Condominium အသစ်စက်စက်ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

1. Project Overview Facts

• Project Name: COBE Kaset-Sripatum (โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม)
• Developer: SC Asset Corporation Public Company Limited
• Location area: Phahonyothin Road, Lat Yao, Chatuchak, Bangkok (BTS Bang Bua – 0m)
• Total Land Area: Approx. 2-2-77.5 Rai
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (23 Floors) + 1 Commercial Building
• Total Units: 396 Residential Units + 5 Commercial Shops
• Completion Year: Expected May 2026 (Off-Plan Project)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို Fully Furnished (ပရိဘောဂအပြည့်အစုံ) ပေးအပ်မှာဖြစ်ပြီး၊ လူငယ်တွေရဲ့ Lifestyle နဲ့ ကိုက်ညီတဲ့ “Flexible Furniture” တွေ အသုံးပြုကာ နေရာလပ်မကျန် အကျိုးရှိရှိ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ် –

• Simplex Units (2.7m Standard Ceiling):
  • Studio: 23.00 – 26.00 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူ ကျောင်းသားများအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော Layout)
  • 1-Bedroom: 30.00 sq.m. (အချိုးအစားကျနပြီး နေချင်စဖွယ် ဖွဲ့စည်းမှု)
  • 2-Bedrooms: 46.00 sq.m. (သူငယ်ချင်းများ (သို့) မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း ရရှိမည့် အခန်း)
• High Ceiling / Loft Units (4.7m Double Volume Ceiling):
  • Studio / 1-Bed / 2-Bed High Ceiling: ၄.၇ မီတာ အမြင့်ရှိတဲ့ ထပ်ခိုးပါဝင်တဲ့ အခန်းဒီဇိုင်းများဖြစ်ပြီး Usable Area (၃၆ စတုရန်းမီတာ မှ ၇၆ စတုရန်းမီတာ) အထိ အသုံးပြုနိုင်လို့ အလွန်ကျယ်ဝန်းကာ လေဝင်လေထွက် အထူးကောင်းမွန်ပါတယ်။

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ Walk-in Closets, Double Access Bathrooms (နှစ်ဖက်ဝင် ရေချိုးခန်း) နဲ့ Hob & Hood တွေ ပါဝင်လို့ အဝတ်အိတ်တစ်လုံးဆွဲပြီး အလွယ်တကူ ဝင်ရောက်နေထိုင်နိုင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

ဒီစီမံကိန်းဟာ “Double Campus” လို့ ခေါ်တဲ့ တက္ကသိုလ်ကြီး (၂) ခုရဲ့ ကြားမှာ တည်ရှိလို့ ကျောင်းသားတွေအတွက် အိမ်မက်ထဲက Location ပါပဲ။

• Education: Sripatum University (၅၀ မီတာ၊ လမ်းတစ်ဖက်ကူးရုံ) နဲ့ Kasetsart University (၂ ဘူတာသာ သွားရပါသည်) တို့နဲ့ အနီးကပ်ဆုံး တည်ရှိပါတယ်။
• Shopping & Lifestyle: Major Cineplex Ratchayothin, Central Ladprao, Lotus’s Laksi နဲ့ Central Ramindra တို့ကို BTS ဖြင့် အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Hospitals: Vibhavadi Hospital နဲ့ Paolo Kaset Hospital လို အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

“Co-Being Community” Concept အတိုင်း Gen-Z လူငယ်တွေ၊ ကျောင်းသားတွေ အကြိုက်တွေ့စေမယ့် 24-Hour Facilities တွေကို အပြည့်အစုံ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• The Cloud 23 (Rooftop): မြို့ပြအလှကို Panoramic View ခံစားရင်း ရေကူးနိုင်မယ့် Skyline Pool, Kids Pool, Jacuzzi နဲ့ Sunset Lounge။
• Active & Wellness: ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်တဲ့ Sky Fitness, Yoga Room နဲ့ Cloud Nine Club။
• Learn & Connect: 24 နာရီ အသုံးပြုနိုင်မယ့် Co-Working Space, Group Study Zone, Reading Lounge နဲ့ Party Room။
• Nature & Convenience: Tranquil Garden, Laundry Facilities နဲ့ 24/7 Security (Face Scan / Keycard Access) စနစ်များ။

5. Transportation Information

သွားလာရေးအတွက် ဘန်ကောက်မှာ ဒီထက်ပိုပြီး အဆင်ပြေတဲ့နေရာ မရှိသလောက် ရှားပါတယ် –

• BTS Skytrain: BTS Green Line (Bang Bua Station) နဲ့ ခြေလှမ်း (0) မီတာ (လုံးဝကပ်လျက်) တည်ရှိပါတယ်။ Siam, Asoke နဲ့ Sukhumvit ဧရိယာတွေကို လိုင်းပြောင်းစရာမလိုဘဲ တိုက်ရိုက် (Single Route) သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Main Roads: Phahonyothin လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိပြီး Vibhavadi Rangsit လမ်းမကြီးနဲ့ Kaset-Nawamin လမ်းမကြီးများကို လွယ်ကူစွာ ချိတ်ဆက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Campus Condo (တက္ကသိုလ်အနီးရှိ ကွန်ဒို) တွေဟာ ဈေးကွက်ထဲမှာ Vacancy Rate (အခန်းလွတ်နှုန်း) အနည်းဆုံးနဲ့ ငှားရမ်းလိုအား အမြင့်ဆုံး ဖြစ်ပါတယ်။ Kasetsart နဲ့ Sripatum လို နာမည်ကြီး တက္ကသိုလ်ကြီး (၂) ခုကြားမှာ ရှိတဲ့အပြင်၊ BTS နဲ့ 0 မီတာ အကွာအဝေးမှာရှိလို့ ကျောင်းသားတွေနဲ့ ရုံးဝန်ထမ်းတွေအတွက် အလွန်အဆင်ပြေပါတယ်။ “SC Asset” Brand ရဲ့ Premium Quality နဲ့ Fully Furnished ဖြစ်တဲ့အတွက် ဝယ်ယူပြီးတာနဲ့ ချက်ချင်း အခန်းငှားရမ်းနိုင်ကာ အနာဂတ်မှာ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးမြင့်တက်မှု) အသေအချာ တက်လာမယ့် “Rare Item Asset” တစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Kaset-Sripatum ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Estimated Rental Price: 15,000 – 20,000+ THB / month (အခန်းအကျယ်နှင့် ၄.၇ မီတာ Loft ဖြစ်တည်မှုအပေါ် မူတည်၍ သာမန်အခန်းများထက် ပိုမိုမြင့်မားသော ငှားရမ်းခ ရရှိနိုင်ပါသည်)
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 5% မှ 6% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: Approx. 3.99 Million THB မှ စတင်ပါသည် (၄.၇ မီတာ High Ceiling အခန်းများအတွက် အထူး Promotion ဈေးနှုန်း)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (ဆောက်လုပ်ဆဲကာလ သက်တောင့်သက်သာ အရစ်ကျပေးသွင်းရန်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: 500 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 75 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• University Parents: သားသမီးတွေကို Sripatum (သို့) Kasetsart မှာ ကျောင်းထားမယ့် မိဘများ (ကျောင်းပြီးရင် ပြန်ရောင်း/ပြန်ငှားလို့ရတဲ့ အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု)။
• Smart Investors: Rental Demand အမြဲတမ်းပြည့်နေမယ့် (Campus Condo) ကို ဝယ်ယူပြီး Active Passive Income ရှာဖွေလိုသူများ။
• Gen-Z & Young Professionals: BTS အနီး 0 မီတာမှာ နေထိုင်ရင်း 4.7m အမြင့်ရှိတဲ့ Loft အခန်းဒီဇိုင်းနဲ့ ခေတ်မီ 24-hour Lifestyle ကို နှစ်သက်သူများ။

10. Developer Profile Summary

SC Asset Corporation Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ Luxury နဲ့ Premium Design တွေကို ဖန်တီးရာမှာ ထိပ်တန်းစာရင်းဝင် (Top-Tier) Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ “COBE” Brand ဟာ လူငယ်တွေရဲ့ သဘောသဘာဝ (Co-Being Community) ကို အသေအချာလေ့လာပြီးမှ တည်ဆောက်ထားတာဖြစ်လို့ အရည်အသွေးပိုင်း၊ ဆန်းသစ်မှုနဲ့ After-sales Service တွေမှာ လုံးဝ ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Sripatum တက္ကသိုလ်ရှေ့၊ BTS Bang Bua နဲ့ (0) မီတာမှာ တည်ရှိတဲ့ COBE Kaset-Sripatum ရဲ့ အခန်းကျယ် Loft ဒီဇိုင်းလေးတွေကို အကောင်းဆုံး Pre-sale ဈေးနှုန်းတွေနဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး Layout တွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com